上海這陣子正處在黃梅天，潮濕悶熱，陰雨連綿，而在朗詩綠島體驗間中，卻能時刻感受春天的氣息。由新浪樂居與朗詩綠島聯合打造的“2010試住體驗季”正火熱進行中，活動將分為編輯、網友、名博三部分進行試住活動，親身體驗朗詩的十大科技所帶來的恒溫恒濕恒氧的居住感受。

銷售人員現場講解
 

不用空調四季如春

　　一踏入試住房間，編輯們立即感受到了涼爽舒暢，原來，秘訣就在于地源熱泵系統。朗詩綠島針對上海冬冷夏熱、“黃梅天”潮熱霉變的特點，采用地源熱泵系統，從土壤中提取能量，以常溫水為媒介，制冷采暖，再加上由特別增厚的墻體保溫層、女兒墻、屋頂及地面保溫系統，以及鍍有Low-E涂層、內充惰性氣體的玻璃窗構成的嚴密的外圍護系統，打造 “恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光”的人居模式。與同等規模的傳統住宅相比，朗詩綠島每年減少5895噸二氧化碳排放，節約2121噸標準煤和589萬度電。

　　據銷售人員介紹，朗詩綠島所有項目都安裝有這個系統。與傳統空調相比，地源熱泵系統不僅節能環保，而且體感舒適。“使用普通空調會有不適感，夏天開冷氣有出風口，冬天開會特別干燥，在朗詩綠島完全沒有這樣的不適感，室內全年保持在25度左右。”同時她介紹道，有個客戶是北方人，特別不適應上海潮濕的氣候，冬天空調一開就咳嗽，所以特別青睞朗詩的這項科技。

居住體驗間實景圖
 

兩個禮拜不用打掃灰塵

新風系統

　　在聽取銷售講解過程中，“2個禮拜不用打掃”吸引了編輯們的注意。原來，實現這個居家奇跡的，就是墻角邊的新風系統。

　　據悉，朗詩綠島設置在臥室、客廳等地面上的新風口送入經過除塵、溫度及濕度處理的室外新鮮空氣，以略低于室內的溫度并以小于0.2米/秒的速度，從地面踢腳或窗下送出，無噪聲，無吹風感。由于送風層的溫度較低，密度較大，會沿著整個地板面蔓延開來形成一個“新風湖”，通過人體和室內各種其它熱源加熱，連同人口中呼出的廢氣一起緩慢上升，通過設在上部的排風口有組織排放。

　　“不用開窗照樣有新鮮空氣。”銷售人員介紹道，在黃梅天衣服不容易晾干，在朗詩的房子里，把半干的衣服掛在衛生間，新風系統的循環功能就能神奇把衣服變干，此外，室內煙味等其他異味也會較快排到室外，營造完全清新的室內氛圍。

　　朗詩樓盤還有諸多神奇之處，隔音降噪系統、嚴密外窗系統等，保障了室內的安靜。朗詩地產目前正推出科技地產試住體驗活動，具體詳情可與朗詩綠島售樓處聯系65881999。

朗詩地產綠色人居領跑者

　　南京朗詩置業股份有限公司創立于2001年，是一家專業房地產股份制企業。該公司較早地進入科技地產這一細分市場，并且在七年的成長歷程中積累了開發大規模節能綠色環保小區的經驗和能力，其戰略定位非常明確：以節能舒適住宅為方向、服務于中端及以上客戶、做合作共贏的資源整合者，成為科技地產的風向標。

　　上海朗詩綠島位于上海寶山區羅店新鎮，東瀕荻涇河，西臨羅芬路，南靠陶浜，北臨規劃道路，項目占地面積為62859平方米，容積率1.2，地上總建筑為75431平方米，地塊緊靠美蘭湖，毗鄰軌道一號線和世博專線M7。綜合節能率達80%的朗詩綠島已獲建設部3A級住宅性能認定。3A住宅是我國目前最權威的住宅性能評定標準，包括適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能和耐久性能等5個方面、28項、268條指標。

解讀十大科技系統

　　地源熱泵技術系統

　　地源熱泵技術系統采用埋設垂直管、水平管或向地表水拋設管路等多種方式，直接從淺層常溫土壤提取能量，供室內使用。冬季將地熱能傳遞轉移到需要采暖的建筑物內，夏季將建筑物內的熱量通過熱泵機組傳遞散失到地表淺層中。與其他形式的冷暖設備相比，地源熱泵技術系統節能非常明顯。另外，與傳統的空氣源熱泵相比，地源熱泵取用的能源更廣泛，并且能解決礦物燃料迅速枯竭以及消耗礦物燃料帶來的環境污染等社會問題。

　　混凝土頂棚輻射制冷制熱系統

　　混凝土頂棚輻射制冷制熱系統通過預埋在混凝土樓板中的均布水管，依靠常溫水為冷熱媒來進行制冷制熱。夏季送水溫度為20℃左右，回水溫度為26℃左右；冬季送水溫度28℃左右，回水溫度為20℃左右，溫差加熱或制冷混凝土樓板，再通過樓板以輻射方式進行傳熱，調節室內溫度。該系統溫度分布均勻，室內沒有機械轉動部件，輻射溫度與空氣溫度相差小，沒有吹風感且空氣潔凈，安靜無噪聲且不占用室內空間。

　　24小時持續置換新風系統

　　朗詩國際街區設置在臥室、客廳等地面上的新風口送入經過除塵、溫度及濕度處理的室外新鮮空氣，以略低于室內的溫度并以小于0.2米/秒的速度，從地面踢腳或窗下送出，無噪聲，無吹風感。由于送風層的溫度較低，密度較大，會沿著整個地板面蔓延開來形成一個“新風湖”，通過人體和室內各種其它熱源加熱，連同人口中呼出的廢氣一起緩慢上升，通過設在上部的排風口有組織排放。

　　嚴密外窗系統

　　朗詩項目外窗采用隔熱保溫窗，窗框和窗洞的結合空隙采取阻熱設計，隔絕熱傳導。玻璃為5+15A+5(mm)中空玻璃，鍍有LOW-E涂層，內充惰性氣體有效降低熱能量的傳遞。住宅的主體結構以鋼筋混凝土墻體為主，在其外側設置高密度保溫板，再留出空氣對流層，設置開放式的干掛外墻。中間流動空氣層能帶走保溫板上的凝結水，有效保證保溫材料的長期干燥，維護其保溫性能持續有效。空氣層加上干掛的外墻，夏季起到了很好的遮陽隔熱作用，也有效地防止雨水的侵入。

　　同層排水系統

　　衛生間采用隱藏式水箱和同層排水技術，排水橫管在本層與立管連接，消除了衛生間排水管穿越樓板的滲透隱患，降低排水噪音對鄰里的干擾。

　　隔音降噪系統

　　外墻系統、外窗系統和樓板均采用隔音構造措施，有效阻隔外界及樓層間的噪聲，提供安靜的室內環境。

　　女兒墻、屋頂及地下保溫系統

　　從樓基到樓頂，形成嚴密的隔熱保溫體系。保持智能居所的獨立性，減少能量散失。屋頂設置較厚的保溫層，女兒墻部分也嚴密包裹，并且把隔熱層延伸到地面凍土層以下，形成閉合的保溫隔熱體系，全方位阻隔能量流失。

　　絕緣外墻系統

　　外墻在結構之外設置了特別的保溫層，起到保溫隔熱的作用，像給房子穿了保溫隔熱的外衣。此系統的技術整合，使朗詩國際街區住宅的制冷采暖能耗大大低于傳統住宅。

　　外遮陽系統

　　外墻外側設置金屬外遮陽卷簾，有效阻擋太陽直輻射和漫輻射，還具有一定的防盜和隔音功能。窗外安裝鋁合金外遮陽卷簾，其遮陽率最高可達80%，不僅可以遮擋直射輻射，還可以遮擋漫射輻射，從而降低室內制冷負荷，達到節能的目的。

　　吸塵排污系統

　　改變傳統垃圾處理方式，統一中央吸塵、使垃圾不在房間停留，統一中央分類，不給細菌滋生條件。